家を持てないアメリカ人が欧州に移住

生活費の高騰、住宅価格の高騰、ドルの高騰、国内の政治的軋轢などを背景に、大西洋を渡って欧州に移住する米国人が増えている。

家を持てないアメリカ人が欧州に移住
Photo by Markus Spiske

(ブルームバーグ) -- 生活費の高騰、住宅価格の高騰、ドルの高騰、国内の政治的軋轢などを背景に、大西洋を渡って欧州に移住する米国人が増えている。

イタリア、ポルトガル、スペイン、ギリシャ、フランスが最も人気のある移住先となっている。サザビーズ・インターナショナル・リアルティによると、ギリシャへの移住を希望するアメリカ人からの依頼は、4月から6月にかけて前年同期比40%増となったそうだ。ナイト・フランクの不動産スペシャリスト、ジャック・ハリスによると、フランスとイタリアでは、米国の需要が少なくともここ3年間では最も高いとのことだ。また、サザビー・イタリアの第1四半期の売上に占めるアメリカ人の割合は、前年同期がわずか5%だったのに対し、12%に達している。

ポルトガルは、アメリカ人のお気に入りの新しい旅行先のひとつ

退職者や富裕層は、伝統的にヨーロッパで不動産を購入するアメリカ人の主要な購買層だった。しかし、特に小規模な市町村では比較的安価な住宅とリモートワークの増加により、欧州大陸は、若年層や自国の住宅市場から値崩れしている人々など、より幅広い層にとって魅力的な場所になってきている。アメリカの一部の都市では犯罪率が上昇し、政治的分裂も起きているため、アメリカ人はより静かなライフスタイルを求め、20年以上ぶりに米ドルと同等まで下落したユーロも後押ししている。

アトランタに住むステファニー・シンクレア(40)にとって、イタリアに家を買うことは長年の夢だったが、この4月に実現した。

アトランタで自分と息子のために毎月3,000ドルを払って4ベッドルームの家を借りていた彼女は、手元に30万ドルの現金があったにもかかわらず、物価が高騰するにつれ、規模を拡大して持ち家になることが不可能であることに気づいたのだ。

そこで彼女は、以前から大好きだったイタリアに目を向け、シチリア島のムッソメリにある3,100平方フィートの家と、その隣にある小さな家、そして800平方フィートの店舗を、すべて6万ユーロで購入することができたのだ。

「アメリカの市場があれほど狂っていなければ、イタリアでの購入に目を向けることはなかったでしょう」と、この起業家は語っている。彼女は遠隔で仕事をするつもりで、おいしい料理とワインに囲まれた「ベッラ・ヴィータ」を想像している。さらに、この店舗で立ち上げる予定の地元の文芸クラブやアートスペースは、「1920年代のパリのアートシーンを彷彿させる」ものだという。

不動産プラットフォームのZillowとIdealistaによると、アトランタの住宅の平均価格は6月30日時点で40万4,575ドルに達し、前年比19%上昇したのに対し、シチリア島パレルモ地方の800平方フィートの物件は平均8万6,560ユーロであったという。

米国の駐在員向けコンサルティング会社ECAインターナショナルのマイケル・ウィトコウスキー・バイスプレジデントは、「生活費の高騰により、米国のどの主要都市でも、ヨーロッパの都市よりも生活費が高くなった」と述べた。「高価な住宅価格だけでなく、ドル高や政治的緊張も、欧州の魅力が増している要因だ」

50歳でリタイア

確かに、海外に移住するのは簡単なことではない。ビザも必要だし、税金も複雑で高くつく。アメリカでは、どこに住んでいてもすべての国民に課税される。他国にいながらアメリカの会社でリモートワークをしていると、本人にとっても雇用主にとっても、税制上の頭痛の種になりかねない。

こうした問題のいくつかに対処するため、イタリアでは今年後半から外国人向けのリモートワーカービザを提供する予定で、シンクレアはその取得を希望している。 また、政府は2019年に、地方にある1ユーロの家を、改修費用を負担してくれる外国人バイヤーに販売し、地域経済を活性化させるプログラムを導入した。

当初、1ユーロ住宅に誘われたマイアミ在住のキャサリン・カーク(47)は、昨年11月、シンクレアと同じ村のムソメリに3ベッドルーム、3階建ての住宅を3万7000ユーロで購入するに至った。2年後に定年を迎える国土安全保障省の職員は、公的年金で楽に暮らせる国に移り住みたいと考えていた。

「50歳で退職しても、旅行や食事で充実した生活を送ることができる」とカーク。「それができる人はそう多くはないだろう」

コストと安全性

イベリア半島もまた、人気の旅行先となっている。政府のデータによると、ポルトガルに居住するアメリカ人の数は2021年に前年から45%増加した。スペインの不動産会社Vivaのマネージングディレクター、アレハンドラ・ヴァノーリによると、ヨーロッパで最もアメリカ人が多いスペインでは、2019年から2021年にかけてアメリカ生まれの居住者が13%増加し、今年も需要の増加が続いているという。

外国人バイヤーを惹きつけるために、ポルトガルとスペインは、それぞれ35万ユーロ、50万ユーロの初期投資に基づいて居住権を与えるプログラム、いわゆる「ゴールデンビザ」を提供している。

ジェイミー・ディクソン(37)は、昨年7月にロサンゼルスから7歳の娘と夫とともにポルトガルに移住した。遠隔地での仕事に切り替えたことと、永住権を取得するために、国内に賃貸物件と銀行口座、健康保険を持っていることが条件だったため、実現できたのである。

当初、カリフォルニア州マリブの2ベッドルームのモバイルハウスに住んでいた技術系スタートアップのオペレーションディレクターの彼女は、友人たちと土地を買ってロサンゼルスに共同生活エリアを作るという夢を実現する余裕がなかった。

遠隔地での新しい仕事のおかげで、彼女は街を離れ、外国人居住者の多い海岸沿いの街、カスカイスにある月2000ユーロの3ベッドルーム、3バスルーム、専用ルーフトップ付きのアパートに引っ越すことができたのだ。

ディクソンは、物価が安いことに加え、多言語を話す国際的なコミュニティが広がり、犯罪率や政治に関するストレスも少なくなったという。

「米国では暴力が多発している。子供には普通の子供時代を送ってもらいたかった」

Alice Kantor. Americans Who Can’t Afford Homes Are Moving to Europe Instead.

© 2022 Bloomberg L.P.

翻訳:吉田拓史(株式会社アクシオンテクノロジーズ)

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新たなスエズ危機に直面する米海軍[英エコノミスト]

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世界が繁栄するためには、船が港に到着しなければならない。マラッカ海峡やパナマ運河のような狭い航路を通過するとき、船舶は最も脆弱になる。そのため、スエズ運河への唯一の南側航路である紅海で最近急増している船舶への攻撃は、世界貿易にとって重大な脅威となっている。イランに支援されたイエメンの過激派フーシ派は、表向きはパレスチナ人を支援するために、35カ国以上につながる船舶に向けて100機以上の無人機やミサイルを発射した。彼らのキャンペーンは、黒海から南シナ海まですでに危険にさらされている航行の自由の原則に対する冒涜である。アメリカとその同盟国は、中東での紛争をエスカレートさせることなく、この問題にしっかりと対処しなければならない。 世界のコンテナ輸送量の20%、海上貿易の10%、海上ガスと石油の8~10%が紅海とスエズルートを通過している。数週間の騒乱の後、世界の5大コンテナ船会社のうち4社が紅海とスエズ航路の航海を停止し、BPは石油の出荷を一時停止した。十分な供給があるため、エネルギー価格への影響は軽微である。しかし、コンテナ会社の株価は、投資家が輸送能力の縮小を予想している

By エコノミスト(英国)
新型ジェットエンジンが超音速飛行を復活させる可能性[英エコノミスト]

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1960年代以来、世界中のエンジニアが回転デトネーションエンジン(RDE)と呼ばれる新しいタイプのジェット機を研究してきたが、実験段階を超えることはなかった。世界最大のジェットエンジン製造会社のひとつであるジー・エアロスペースは最近、実用版を開発中であると発表した。今年初め、米国の国防高等研究計画局は、同じく大手航空宇宙グループであるRTX傘下のレイセオンに対し、ガンビットと呼ばれるRDEを開発するために2900万ドルの契約を結んだ。 両エンジンはミサイルの推進に使用され、ロケットや既存のジェットエンジンなど、現在の推進システムの航続距離や速度の限界を克服する。しかし、もし両社が実用化に成功すれば、超音速飛行を復活させる可能性も含め、RDEは航空分野でより幅広い役割を果たすことになるかもしれない。 中央フロリダ大学の先端航空宇宙エンジンの専門家であるカリーム・アーメッドは、RDEとは「火を制御された爆発に置き換える」ものだと説明する。専門用語で言えば、ジェットエンジンは酸素と燃料の燃焼に依存しており、これは科学者が消炎と呼ぶ亜音速の反応だからだ。それに比べてデトネーシ

By エコノミスト(英国)
ビッグテックと地政学がインターネットを作り変える[英エコノミスト]

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By エコノミスト(英国)